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2024年12月10日北海二手房过户,一文搞定! 🌟 2024年北海市二手房“跨行带押过户”流程指南 🏠 买卖双方准备材料: 买方需准备:身份证、户口本、收入证明、半年银行流水、不动产登记中心查档证明、首付收据、首付转账凭条、买卖合同、原房产证复印件。 卖方需准备:身份证、公正委托书(如卖方不能到场)。 📝 面签与贷款申请: ...
6天前过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,由买方承担。 交易手续服务费:住宅为6元/平方米,房改房、经济适用房、安居房减半收取,即3元/平方米;非住宅为10元/平方米。买卖双方各承担一半。 二手房过户土地收益金:针对房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,费用为房屋正常成交价的2%,由卖方承担。 二手房...
2023年7月1日1. 签订买卖合同：卖方和买方需要签订一份正式的二手房买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、价格、付款方式等条款。2. 办理产权调档：买卖双方需要准备齐全的过户所需的证件，包括身份证、户口本、婚姻证明（如适用）、购房合同等。然后，前往当地房地产管理部门（通常是房地产交易中心）办理产权调档...
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