为适应市场供求变化房地产税立法暂缓|施正文|税改革|地方税

文章编号:3681 2023-09-19 房地产税 立法 施正文 税改革 房地产 地方税

用微信扫码二维码

为适应市场供求变化房地产税立法暂缓施正文

分享至好友和朋友圈

日前,《十四届全国人大常委会立法规划》(下称《规划》)对外公布。其中在财税领域,增值税法、消费税法、关税法、会计法(修改)、税收征收管理法(修改)明确在本届人大常委会任期内拟提请审议。预算法(修改)则需要抓紧工作,条件成熟时提请审议。

而备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。

回溯2013年,党的十八届三中全会首次提出加快房地产税立法并适时推进改革。在《十三届全国人大常委会立法规划》中,房地产税法被纳入第一类项目,属于条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。

2021年10月,全国人大常委会通过《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》。不过2022年财政部明确,当年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。最终,在十三届人大常委会任期内,房地产税法未能提请审议。

而在本次的立法规划中,甚至未再提及房地产税。

中国人民大学财政金融学院教授李戎认为,由于房地产在我国居民财富中占比极高,相对更为敏感。同时,近些年我国房地产市场供求关系发生重大变化,从防过热转到防过冷。此时,贸然实施房地产税将对我国房地产市场,乃至经济发展产生不利影响。

深圳大学法学院院长熊伟也认为,此次立法规划未提及房地产税法,释放了很清楚的信号,这跟前房地产市场的情况有关,也跟国家对待房地产的政策立场发生转变有关。总体来说,目前还处在鼓励消费、刺激内需的阶段,不是考虑推动房地产税的最佳时机。

“当然,房地产税立法未纳入《规划》,并不意味着放弃立法”,中央财经大学财政税务学院副教授孙鲲鹏指出,房地产税的立法需要通盘考虑,对外释放房地产税相关政策信号需要高度谨慎。考虑到当前的经济形势,暂缓房地产税立法具有必要性。从长远来看,房地产税立法、建立完善地方税体系的方向未发生改变,不排除在条件成熟时继续推进相关立法工作。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文也表示,从推动国家治理现代化、地方税体系建设、房地产市场健康发展等来看,长远来说房地产税仍会推出,房地产税立法大方向未变。比如未来房地产税会合并目前的房产税和城镇土地使用税,并涉及土地增值税。而这三个税种目前是国务院暂行条例,且均未纳入十四届人大常委会立法规划,在税收法定原则下这也侧面说明房地产税立法方向未改。

“未来房地产税还是会适时在部分条件成熟城市推出改革试点,总结经验后推动立法。”施正文说。

上海财经大学公共政策与治理研究院副院长田志伟补充建议,即便后续适时推动房地产税立法,也要注重征税的方式方法和技巧。可以考虑从增量部分试点房地产税,而不是一步到位地对存量市场进行改革。“如先对新购买的一手住房开征房地产税;此后对过户交易的二手住房开征房地产税;对存量住房则免税。以此减少房地产税对市场的冲击,最终通过时间的积累逐步解决房地产税问题。”他举例指出。

克而瑞苏州房产测评2023-09-1817:31:26

随风飞翔在田野里2023-09-1811:05:52


本文地址: /article/381730f207f261ea4fb0.html
全局中部横幅
全局中部横幅
百家号——从这里影响世界

百家号,是百度为创作者打造的集创作、发布、变现于一体的内容创作平台,也是众多企业号实现营销转化的运营新阵地。

Html5库  /  HTML5模板_jQuery之家-自由分享jQuery、html5、css3的插件库

jQuery之家的html5模板栏目提供各类html5模板、html5网站模板、html5手机网站模板、html5手机模板的在线预览和免费下载。

代办啦 - 全国各省市区县政府及事业单位服务机构电话和地址查询平台!

代办啦为您提供全国各省市区/县政府及事业单位服务机构电话、地址等信息查询服务。

陵川信达生活广场有限公司

陵川信达创办于1992年10月,至今已26年,是陵川县规模最大的服务性企业。有三家大型门店,员工1000余人,下设商场、超市、酒店三个事业部。2014年12月开业的信达生活广场投资1.2亿元,总建筑面积3.2万平方米,是陵川县最具影响力的集一站式购物、餐饮、健身、休闲娱乐、KTV、电影院、酒店、会议接待为一体的城市商业综合体。

钢丝绳提升带_环形输送带_耐高温_花纹_挡边_橡胶覆盖带厂家-青岛隆源通达橡胶有限公司

钢丝绳提升带_环形输送带_耐高温_花纹_挡边_橡胶覆盖带厂家-青岛隆源通达橡胶有限公司

itotii - 伊托蒂

itotii-让生活有意思!通过用户的需求,将最有价值的信息得以不断沉淀和汇聚。

不锈钢焊管|不锈钢无缝管|不锈钢管生产厂家-浙江宏盛特钢有限公司

浙江宏盛特钢有限公司专业生产不锈钢管近30年,年产不锈钢管2万吨。旗下两家工厂已通过欧盟PED认证及国家压力管道制造许可证。仓库常备不锈钢焊管,不锈钢无缝管库存2000吨,不锈钢管规格齐全,价格实惠。

绵阳国际汽车展-官网

城记·绵阳国际汽车展是由城记会展2011年创办的市场化专业展会,经过十余载的成长与发展,在历届展览面积、举办届次、展具级别、现场成交量等主要指标,都足以媲美昆明、贵阳、西宁等西部地区省会城市同期顶级车展,被业界公认为西部地区知名车展、成渝地区三大车展之一,已然从一个区域性展会发展为西部地区颇具影响力和话语权的行业展会。

上海礼仪公司-专业提供上海礼仪服务的礼仪庆典公司-千瑟上海礼仪

上海礼仪公司-专业提供上海礼仪服务的礼仪庆典公司-千瑟上海礼仪。找上海礼仪庆典、上海礼仪策划,就找上海礼仪策划公司(千瑟文化传播公司)。我们拥有本地巨大的礼仪、模特人才库,提供以大学生为主体的礼仪、模特服务队伍,服务上海展会展览、企事业单位活动、商家开业庆典...等,为客户提供高效、快捷的上海礼仪解决方案。

天坛号

天坛号提供全球经济、股票、科技、创业、互联网等领域数据更新和实时解读。我们追求及时、全面、专业、准确的资讯与数据,为您保驾护航。

江西金雅途国际旅行社有限公司

专业专注精细化提供新疆甘肃青海宁夏旅游产品

晚宴查座位 - 答谢宴/晚宴联谊扫码查座位工具

免费扫码查座位系统,客户扫码一键查询会议/晚宴座位号;适用于婚礼、寿宴、百日宴、答谢宴、联谊会等扫码查座位。

全局底部横幅