陕西相声演员玉浩遭遇维权难：不接受开发商和解就无法收房|交房|物业费|陕西省|315消费者权益日
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在台上不断地调侃生活，但现实生活里，他自嘲，自己是被开发商调侃了。
后来开发商不认了
玉浩是陕西知名的相声演员，2018年，他购买了西安市神舟二路上天浩上元郡二期4号楼的一套房子，购房总价款2089784元，首付了一部分后，其他的贷款30年，每月还款6000元左右。
合同约定交房时间为2020年3月31日。时间到了，没有交房不说，开发商陕西霈博实业有限公司还一拖再拖。
无奈之下，玉浩向西安仲裁委申请仲裁，请求判令被申请人陕西霈博实业有限公司和他的商品房买卖合同（预售）解除，返还全部购房款，赔付实际损失60万元等。
双方当事人在仲裁庭的主持下经协商自愿达成和解协议：被申请人于2022年5月31日前交付房屋，如预期未能交付，申请人同意延展期为30日。延展期满被申请人仍未能交付，被申请人以购房总价款2089784元为基数，按日万分之一自2022年7月1日起支付逾期交房损失至实际交付房屋之日止。被申请人向申请人支付2022年5月31日之前因未按照合同约定交房所造成的损失4万元，分二次支付，分别于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2万元。
2022年4月1日，西安仲裁委员会还出具了调解书。
但2022年5月31日，开发商不仅没有按照调解书约定的时间给玉浩交房，答应赔付的4万元损失也没有支付，“就没有任何音讯，我无语了，2023年3月，向西安市中级人民法院申请强制执行，后中院将开发商陕西霈博实业有限公司列为限制消费对象。”
玉浩想要的是自己的房子。直到今年7月，开发商才电话通知他，可以收房了。这时候，戏剧性的情节又出现了，玉浩去开发商处办理收房手续时，被告知需要签署《和解书》方能收房，“《和解书》的主要内容是，让我撤销之前所有的申请，包括西安仲裁委调解达成的所有赔付，他们只赔付三年的物业费，只有答应了他们这些条件，才可以收房。”
三年的物业费有多少钱呢？玉浩算了算，物业费每平方是1.9元，他买的房子面积是210平方米，三年物业费算下来只有14364元钱。
相声演员四处求助
据了解，天浩上元郡现在已改名为航天新佳园。
8月31日，在航天新佳园二期院子里，玉浩拿着5年前签订的购房合同，哭笑不得，“开发商违约，明明是他们的问题，现在还如此强势，他们说什么就非要购房者答应什么。”
这套房子，玉浩当年购置是打算当婚房的，房子收不了，这些年他还在外面租房，每月给银行还着6000元左右的贷款，“仲裁了，法院也将开发商限高了，但这些好像对开发商没什么用。”
玉浩说，西安仲裁委调解开发商支付给他4万元损失，但从2022年5月31日到现在，逾期交房的违约金算下来，也有七八万元，合计12万元左右，可开发商只给赔付三年的物业费，这也太坑了。
玉浩此前将他的遭遇发在网上，引起很多人的声援。
开发商工作人员称
只能按他们的方案执行
针对这种情况，营销中心的工作人员说，只能这样，是因为没钱了。想要收房，就得接受这条件，不接受，就继续往后缓。
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