官宣！北京执行“认房不认贷”新政！利好这些人群→|住房|商业贷款|首付比例|房贷利率
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
亲！由于微信平台算法改版，公号内容将不再以时间排序展示，如果您想第一时间看到我的推送，强烈建议星标我的公众号。星标具体步骤为：在公众号主页点击右上角的小点点，在弹出页面点击“设为星标”，就可以啦。感谢您的支持！
继广州、深圳、上海后，北京也正式宣布落实“认房不认贷”。
刚刚，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合发布通知，即日起优化本市个人住房贷款中住房套数认定标准。也就是说，北京将在全市范围内实施“认房不认贷”。
根据《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》中所说，按照新的认定标准，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
通俗理解就是，不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过贷款记录，只要在购买时家庭所有成员在京均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。
“认房不认贷”的新政，支持了居民合理的住房需求，对于有置换、改善类住房需求的京籍和非京籍家庭，也就是大家通常所说的改善类需求，将带来切实的作用。而从北京这几年来的二手房市场看，改善类需求超过半数。
具体到一个居民家庭，“认房不认贷”后，能带来哪些好处？
举例来说，市民李先生家庭名下有一套房，是2017年贷款购买的。如今，因为家有二宝，李先生想换一套大点的房子。按照之前的政策，因为有过贷款记录，李先生即便是还清贷款后卖了名下这套房子再买，申请商业贷款时，也只能视为二套房。执行“认房不认贷”的新政后，李先生再“卖小买大”，申请商业贷款时，就可以视为首套房。
按北京市目前的政策，按普宅计算，首套房首付比例不低于35%，二套房首付比例不得低于60%，相差25%。以一套房子600万元计算，那就是在首付阶段可以少支出150万元。
“8月，北京二手房住宅网签10960套，同比依然低迷，市场期待出现政策微调。”北京中原首席分析师张大伟表示，“认房不认贷”的政策出台，是支持合理住房需求、保障房地产市场稳定健康发展的重要举措，符合市场期待。
若信息有误，请以官方为准；若侵权，请联系删除。
本文地址： /article/044095cea93b809e374c.html
【简点同城】（jiandian.net）是本地同城分类信息港网站，提供便民发帖，教育培训，房产，兼职招聘，家政服务，全职招聘，企业服务，宠物，本地生活服务，车辆买卖，二手市场，票务，旅游/酒店/签证，创业专区，企业黄页门户，以快人一步为宗旨帮助中小企业做好品牌和产品的推广与营销！
黄冈皓雅口腔是一家专业的口腔机构，经过10余年的努力，现已发展成为黄冈一所集牙齿矫正、牙齿种植、牙齿修复、牙齿治疗、牙齿美白、口腔护理等为一体的专业口腔机构。黄冈皓雅口腔，专业只为您！咨询热线：400-0713-928
超链接提供各类网站友情链接、反向链接、跳转域名、子域名等数据查询，通过海量的网站数据分析，提取出网站中的外部链接及锚文本信息，可快速分析出网站的外链建设、链接来源等各类数据。
云立方是动态vps,拔号vps,adsl拔号服务器,代理ip,动态ip,天翼云,阿里云,腾讯云,华为云,高防服务器提供商,高性价比vps服务器,静态云,云,vps,vps就找云立方!
厦门伯智人力资源管理有限公司是一家专业性人力资源管理咨询公司
Tipask旨在为大家提供开源、稳定、功能强大的、值得使用的问答系统！
汕头骏丰货运有限公司是以公路运输为主营业，集仓储运输，物流配送等业务为一体的专业综合性物流公司。电话:13433366283以“尊客爱货，信誉至上”为服务宗旨，一如既往的以可靠的质量，周到的服务，合理的价格向社会各界提供全方位、全过程、全天候的服务。
意趣网致力于让生活更多意趣。景点、地标、建筑、文化、诗词、音乐、以及美术、人文、历史的介绍、好吃的、好玩的……意趣网与您分享。
霸州市益明钢杆有限公司生产电力钢杆，钢杆，钢管杆，打桩工程，钢桩基础，品类齐全,库存多,发货快,诚信经营,电力钢杆价格低,有找电力钢杆厂家可联系我们13803162399。
至一科技专业提供电镜实验室振动隔离系统,实验室隔音设备,电镜消磁设备，以及实验室振动、声音、电磁场测试服务，产品主要有主动防振台,减振台,主动减振台,隔振台,主动隔振台,振动分析仪,光学平台,光电测试设备,半导体测试设备等
房屋交付管理包括:一户一验,分户验收,实测实量,承接查验,业主报事等.工程管理包括:工程检查,质量检查,安全检查,工序管理,形象进度,进度管理等.同行里最成熟,客户数最多的产品.
苏州瑟盾门窗股份有限公司是一家专门生产门窗，系统门窗，门窗招商加盟的企业，苏州瑟盾门窗倡导、坚固完美的“简约现代”设计风格，在家居装饰领域的应用艺术上，苏州瑟盾门窗有着优秀的设计理念和杰出的生产技术。
迷宫游戏非常考验大家的观察能力，那么这些游戏适合于幼儿去玩吗，2024最流行的幼儿迷宫游戏有没有，推荐给大家一些比较简单的适合幼儿去玩的迷宫游戏，大家需要有较高的手眼协调能力和挑战能力，迷宫游戏大多都是有着五花八门的线条或者是立体的图案，想要成功的走出去是并不容易的，那么现在大家就来探索迷宫吧，1、，我的迷宫，在这款游戏里面有着非常...。
引流的方法因人而异，每个人的产品都不一样，因此方法因人而异，可以引流的平台很多，例如，知乎、贴吧、简书、微博、抖音、所在行业的垂直论坛等，这些都可以用来做引流，在知乎看到有个人提问，新手怎么做引流，给大家分享一下小红书引流的玩法，一、为什么要用小红书引流?引流的核心思维，用户在哪，流量就在哪，所以用来做引流的平台，必须有足够多的用...。
去年年初，ChatGPT引爆了新一轮AI浪潮，在人们期待大模型能够为各行各业带来颠覆性变革的同时，也不得不承认，大模型创造了新机遇，但也带来了新的安全风险，比如，基于大模型的高效内容生成特质，黑客的攻击成本和门槛变低，发动更加密集的攻击变得容易，助长黑客行为；基于生成式AI在多种语言和信息整合的优势，伪造一个极其逼真的骗局成本和时间降...。
安徽全省ETC宣布停止微信支付，手续费不断上涨，与腾讯协商无果3月28日，消息，安徽ETC宣布停止微信支付一事在社交平台上引发热议，近日，安徽交通一卡通控股有限公司发布公告称，鉴于微信支付手续费不断上涨，与腾讯公司积极协商无果后，将停止提供微信支付服务，运营方表示，平台自3月24日10时起，用户将可以使用支付宝、银联渠道支付相关...。
雷锋网消息，近日，Facebook宣布将开始测试在OculusVR设备软件中展示广告，早在今年5月，该公司就曾表示将开始在Oculus软件中添加广告，在本周三的公告中，Facebook首次表示将正式在VR设备中展示广告，据悉，Facebook在OculusVR设备中加入的广告将首先出现在瑞典知名游戏厂商ResolutionGames制...。
[全球时报综合报道]，中国批判德国护卫舰或者经过台湾海峡，，德新社9日报道称，德国，巴登符腾堡，号护卫舰目前正在太平洋口头义务，或者很快就会经过台湾海峡，中国显然将此视为寻衅，中国外交部发言人毛宁9日在例行记者会上应询示意，波动推戴无关国度打着飞行自在的旗帜，寻衅、危害中方主权和安保，德国，明镜，周刊7日率先报道称，德国护卫舰方案将于...。
双子座的幸运数字是，5，5，这个数字代表着双子座自身的特色和特点，也代表着他们的善报，在现代，人们经常以为数字可以影响命运，因此，双子座人会选用数字，5，作为自己的幸运数字，宿愿能够招来喜气和幸福，此外，双子座的人青睐尝试新颖事物，经常会尝试不同的生存模式和观念，在双子座的人中，5是一个十分幽默、代表变化和自在的数字，5，这个数...。
对于长城炫丽1.3智能挡换挡慢的疑问，首先要明白的是，该车装备的是机械式智能变速箱，这类变速器的换挡速度相对较慢，这是其个性之一，假设车辆产生换挡缓慢的状况，首先倡导审核节气门开度信号和车速信号能否反常，由于这类疑问经常源于换挡信号的误差，普通而言，智能变速器换挡慢的关键要素在于其上班原理，当发起机转速降至1200转时，系统会智能将发...。
爱吾游戏盒骑士助手运行汇有什么破解版好点的游戏盒子！！！游戏当然是这个啊，不敢私藏分享给你什么破解游戏盒好啊！4399游戏盒，爱吾游戏盒...。
7月3日，网传中金公司上海一员工因降薪跳楼，中金登上微博热搜，对此，中国资讯周刊从中金公司总部一外部人士处得知，，中金公司上海，员工，跳楼一事属于谎话，确实没有此事，，针对网传信息，其示意还在了解状况中，随后，该外部人士发给记者一份尚未地下的信息，近日，我司上海地域一名员工可怜离世，我司对此突发事情感到十分悲痛，并向员工的家人好友表...。
荒原疗者修改器是该同名游戏的一款修改工具，具有无限生命、无限法力、无限水等修改功能，使用后可以帮助玩家快速升级游戏任务。
英雄联盟手游腾讯王卡免流吗？还有就是腾讯王卡免流的APP有哪些？大家对这些问题有很大的疑惑，今天就来跟大家谈谈这个问题，一起来了解一下吧,英雄联盟手游腾讯王卡免流吗腾讯王卡免流app有哪些
360安全卫士,360安全卫士是国内最主流用户量最大的系统安全辅助工具，360安全卫士下载官方下载在杀木马、防盗号、保护网银和游戏帐号等方面表现出色，被誉为防范木马的第一选择,您可以免费下载。
英雄联盟手游腾讯王卡免流吗？还有就是腾讯王卡免流的APP有哪些？大家对这些问题有很大的疑惑，今天就来跟大家谈谈这个问题，一起来了解一下吧,英雄联盟手游腾讯王卡免流吗腾讯王卡免流app有哪些
重庆作为具有现在气息和历史底蕴的城市，也是巴渝文化的发祥地，这座火辣热情的城市不仅有着浓郁的历史底蕴，还有非常丰富的旅游资源，所以每年都能够吸引很多游客们前往旅游，今天小编就来为大家推荐十个非常值得去的好地方。
人人二次元模拟器是一款基于天天模拟器专为二次元玩家打造的模拟器，该软件可以一键启动游戏，并且能够完美兼容二次元手游，支持手柄键盘操控，专为二次元玩家服务!目前收录有Fate、碧蓝航线等热门二次元游戏
开发专题,提供开发的相关文章和相关资讯,在本栏目你可以看到开发这个内容的相关各类文章很多篇,如有不足请提供给我们更多开发的文章供大家查阅.
